Leitfaden · NIE

Eine NIE erhalten, um eine Immobilie in Spanien zu kaufen

Für den Umgang mit den spanischen Behörden aus wirtschaftlichen Gründen, beispielsweise beim Kauf einer Immobilie, benötigen Sie eine NIE.[3][7] Sie können den Antrag in Spanien bei einem Konsulat oder über einen Vertreter stellen.

Letzte Rezension: 24.10.2026 · Hola Papeles-Redaktion · Wie wir unsere Leitfäden schreiben

9,84 €790-012 Gebühr in Spanien[1]
5 Tagemaximale Entscheidungszeit[2]
3 Routenin Spanien, bei einem Konsulat oder über einen Vertreter[3]

Drei Möglichkeiten zur Antrag

  • In Spanien: bei einer Einwanderungsbehörde oder Polizeistation, mit Termin.[3][4]
  • Aus dem Ausland: beim spanischen Konsulat für Ihre Region; die konsularische Gebühr kann abweichen.[3][5]
  • Über einen Vertreter in Spanien: mit gültiger gesetzlicher Vertretung; In der Vollmacht muss die NIE ausdrücklich erwähnt werden.[3][6]

Dokumente

  • Formular EX-15, in zwei Exemplaren.[3]
  • Bezahlte 790-012-Gebühr: 9,84 €.[3][1]
  • Gültiger Reisepass (oder Personalausweis für EU-Bürger): Original und Kopie.[3]
  • Eine Angabe des wirtschaftlichen, beruflichen oder sozialen Grundes (z. B. des Kaufs).[3][6]
  • Nicht-EU-Bürger, die über einen anderen Schengen-Staat eingereist sind: die Einreiseerklärung.[3]
  • Ausländische Dokumente mit beglaubigter Übersetzung und Legalisierung oder Apostille.[3]

Was die NIE nicht abdeckt

Die NIE ist nur eine Zahl: Sie erlaubt Ihnen nicht, in Spanien zu leben.[7] Für den Kauf selbst (Vertrag, Steuern, Hypothek) sprechen Sie mit Ihrem Notar oder einem unabhängigen Anwalt. Wir bereiten die NIE vor: siehe NIE-Seite.

Häufig gestellte Fragen

Kann ich eine NIE erhalten, ohne nach Spanien zu reisen?
Ja, beim spanischen Konsulat für Ihre Region oder über einen Vertreter in Spanien.[3]
Wie lange dauert eine NIE?
Die Polizei entscheidet innerhalb von höchstens 5 Tagen.[2] Den Termin zu bekommen ist normalerweise der langsamste Teil.
Läuft die NIE ab?
Die Nummer ist einmalig und lebenslang.[7]

Lieber haben wir es mit Ihnen vorbereitet?

Dokumentenerstellung zum Festpreis: Wir prüfen Ihre Unterlagen, füllen das Formular und die Gebühr aus und sagen Ihnen, was Sie mitbringen müssen. Sie nehmen am Termin teil.

  • NIE · 149,00 € + Gebühr 9,84 €

Allgemeine Informationen basierend auf offiziellen Quellen, keine Rechtsberatung. Wenn Ihr Fall kompliziert ist, wenden Sie sich an einen unabhängigen Anwalt Ihrer Wahl oder an den Legal Guidance Service (SOJ) Ihrer Anwaltskammer in der Provinz.[8]

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