Руководство · NIE

Как получить NIE для покупки недвижимости в Испании

Чтобы иметь дело с испанскими органами власти по экономическим причинам, например при покупке недвижимости, Вам нужен NIE.[3][7] Подать заявление можно в Испании, в консульстве или через представителя.

Проверено: 24/10/2026 · Редакция Hola Papeles · Как мы пишем наши руководства

9,84 €пошлина 790-012 в Испании[1]
5 днеймаксимальный срок принятия решения[2]
3 способав Испании, в консульстве или через представителя[3]

Три способа подать заявление

  • В Испании: в Управлении по делам иностранцев или в отделении полиции, по записи.[3][4]
  • Из-за рубежа: в консульстве Испании по месту жительства; консульский сбор может отличаться.[3][5]
  • Через представителя в Испании: при наличии действующего законного представительства; в доверенности должен быть прямо указан NIE.[3][6]

Документы

  • Форма EX-15 в двух экземплярах.[3]
  • Оплаченная пошлина 790-012: 9,84 €.[3][1]
  • Действующий паспорт (или национальное удостоверение личности для граждан ЕС): оригинал и копия.[3]
  • Изложение экономической, профессиональной или социальной причины (например, покупки).[3][6]
  • Граждане стран вне ЕС, въехавшие через другую страну Шенгена: декларация о въезде.[3]
  • Иностранные документы с присяжным переводом и легализацией или апостилем.[3]

Чего NIE не даёт

NIE — это лишь номер: он не даёт права жить в Испании.[7] По самой покупке (договор, налоги, ипотека) обратитесь к своему нотариусу или независимому юристу. Мы готовим NIE: см. страницу NIE.

Частые вопросы

Можно ли получить NIE, не приезжая в Испанию?
Да, в консульстве Испании по месту жительства или через представителя в Испании.[3]
Сколько времени занимает оформление NIE?
Полиция принимает решение не более чем за 5 дней.[2] Дольше всего обычно приходится ждать записи.
Есть ли у NIE срок действия?
Номер единственный и пожизненный.[7]

Хотите, чтобы мы подготовили её вместе с Вами?

Подготовка документов по фиксированной цене: мы проверяем Ваши документы, заполняем форму и бланк пошлины и говорим, что взять с собой. На приём Вы идёте сами.

  • NIE · 149,00 € + пошлина 9,84 €

Общая информация на основе официальных источников, а не юридическая консультация. Если Ваше дело сложное, обратитесь к независимому адвокату по Вашему выбору или в Службу юридической ориентации (SOJ) коллегии адвокатов Вашей провинции.[8]

← Все руководства