Guide · NIE

Obtenir un NIE pour acheter une propriété en Espagne

Pour traiter avec les autorités espagnoles pour des raisons économiques, comme l'achat d'une propriété, vous avez besoin d'un NIE.[3][7] Vous pouvez faire une demande en Espagne, depuis un consulat ou par l'intermédiaire d'un représentant.

Dernière révision : 24/10/2026 · Équipe éditoriale de Hola Papeles · Comment nous rédigeons nos guides

9,84 €Frais 790-012 en Espagne[1]
5 joursdélai de décision maximum[2]
3 itinérairesen Espagne, dans un consulat ou via un représentant[3]

Trois façons de postuler

  • En Espagne : dans un bureau d'immigration ou un commissariat de police, sur rendez-vous.[3][4]
  • Depuis l'étranger : au consulat espagnol de votre région ; les frais consulaires peuvent différer.[3][5]
  • Par l'intermédiaire d'un représentant en Espagne : avec une représentation légale valide ; la procuration doit mentionner expressément le NIE.[3][6]

Documents

  • Formulaire EX-15, en deux exemplaires.[3]
  • Frais 790-012 payés : 9,84 €.[3][1]
  • Passeport valide (ou carte d'identité nationale pour les citoyens de l'UE) : original et copie.[3]
  • Une mention du motif économique, professionnel ou social (par exemple l'achat).[3][6]
  • Ressortissants hors UE entrés via un autre pays Schengen : la déclaration d'entrée.[3]
  • Documents étrangers avec traduction assermentée et légalisation ou apostille.[3]

Ce que le NIE ne couvre pas

Le NIE n'est qu'un numéro : il ne vous permet pas de vivre en Espagne.[7] Pour l'achat lui-même (contrat, taxes, hypothèque), adressez-vous à votre notaire ou à un avocat indépendant. Nous préparons le NIE : voir la page NIE.

Questions fréquemment posées

Puis-je obtenir un NIE sans voyager en Espagne ?
Oui, au consulat espagnol de votre région ou par l'intermédiaire d'un représentant en Espagne.[3]
Combien de temps dure un NIE ?
La police prend une décision dans un délai maximum de 5 jours.[2] L'obtention d'un rendez-vous est généralement la partie la plus lente.
Le NIE expire-t-il ?
Le numéro est unique et permanent.[7]

On l'a plutôt préparé avec vous ?

Préparation de documents au forfait : nous vérifions vos documents, remplissons le formulaire et les tarifs et vous indiquons ce que vous devez apporter. Vous assistez au rendez-vous.

  • NIE · 149,00 € + frais 9,84 €

Informations générales basées sur des sources officielles et non sur des conseils juridiques. Si votre cas est compliqué, consultez un avocat indépendant de votre choix ou le Service d'orientation juridique (SOJ) de votre barreau provincial.[8]

← Tous les guides