指南 · NIE

在西班牙购房如何办理 NIE

出于经济原因（例如购买房产）与西班牙主管部门打交道，您需要 NIE。[3][7]可以在西班牙境内、在领事馆或通过代理人申请。

审核日期：2026/10/24 · Hola Papeles 编辑团队 · 我们如何撰写指南

9.84 欧元在西班牙缴纳的 790-012 规费[1]
5 天最长审批期限[2]
3 种途径西班牙境内、领事馆或代理人[3]

三种申请方式

  • 在西班牙：预约后前往外国人事务办公室或警察局办理。[3][4]
  • 在国外：在您所在地区的西班牙领事馆办理；领事费用可能不同。[3][5]
  • 通过在西班牙的代理人：须有有效的法定代理；授权委托书必须明确提及 NIE。[3][6]

所需材料

  • EX-15 表格，一式两份。[3]
  • 已缴纳的 790-012 规费：9.84 欧元。[3][1]
  • 有效护照（欧盟公民可用本国身份证）：原件及复印件。[3]
  • 说明经济、职业或社会原因（例如购房）的陈述。[3][6]
  • 经其他申根国家入境的非欧盟国民：入境声明。[3]
  • 外国文件须附宣誓翻译，并经认证或海牙认证。[3]

NIE 不能做什么

NIE 只是一个号码：它不允许您在西班牙居住。[7]关于购房本身（合同、税费、按揭），请咨询您的公证人或独立律师。我们负责准备 NIE：查看 NIE 页面。

常见问题

不去西班牙能办 NIE 吗？
可以，在您所在地区的西班牙领事馆或通过在西班牙的代理人办理。[3]
办理 NIE 需要多长时间？
警察部门最多 5 天内作出决定。[2]通常耗时最长的是约到预约。
NIE 会过期吗？
该号码唯一且终身有效。[7]

希望我们和您一起准备吗？

固定价格的材料准备服务：我们核查您的文件，填写表格和规费单，并告诉您需要携带什么。预约当天由您本人前往。

  • NIE · 149.00 欧元 + 规费 9.84 欧元

基于官方来源的一般信息，不构成法律意见。如果您的情况较复杂，请咨询您自行选择的独立律师或所在省律师协会的法律指导服务（SOJ）。[8]

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